豊中南スカイハイツ

  • 大阪府豊中市千成町二丁目

  • 阪急神戸本線 / 神崎川駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 8階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

37.5
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
2,180万円
35.4万円/㎡
相場
1,882万円
30.6万円/㎡
1,170
1,645
2,120
2,594
AI査定結果
推定相場価格
1,882万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,645万円〜2,120万円
26.7万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月1日
豊中南スカイハイツ
2,180万円（35.4万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/192,180万円35.4万円3階 61.6㎡ 2LDK南
2025/03/282,599万円27.1万円5階 95.87㎡ 3LDK南東
2025/02/251,790万円25.4万円1階 70.4㎡ 3LDK南
2025/01/092,699万円28.2万円5階 95.87㎡ 3LDK南東
2024/12/281,890万円26.8万円1階 70.4㎡ 3LDK南
2024/11/272,799万円29.2万円5階 95.87㎡ 3LDK南東
2024/11/191,980万円28.1万円1階 70.4㎡ 3LDK南東
2024/11/172,899万円30.2万円5階 95.87㎡ 3LDK南東
2024/09/032,999万円31.3万円5階 95.87㎡ 3LDK南東
2024/08/272,080万円29.5万円1階 70.4㎡ 3LDK南
2024/07/222,180万円31.0万円1階 70.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
豊中南スカイハイツ
豊中市千成町二丁目
神崎川駅10分 2,180万円35.4万円61.6㎡2LDK3階 / 8階建 南1980年82戸SRC
2024/07/04日商岩井第2服部マンション
豊中市小曽根一丁目
服部天神駅16分 2,298万円31.7万円72.45㎡2LDK1階 / 5階建 南1983年37戸RC
2024/05/29日商岩井第11緑地公園マンション
豊中市北条町四丁目
緑地公園駅19分 1,980万円27.0万円73.36㎡2LDK1階 / 9階建 南東1981年101戸RC
2024/06/26シーアイマンション千里中央
豊中市上新田二丁目
千里中央駅15分 1,980万円32.1万円61.6㎡3LDK3階 / 7階建 南1977年117戸RC
2026/05/01蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,980万円43.6万円68.35㎡2LDK3階 / 6階建 南1978年46戸RC
2024/06/02サンハイツ刀根山
豊中市刀根山六丁目
蛍池駅10分 1,690万円26.6万円63.64㎡3LDK3階 / 10階建 南1977年69戸SRC
2025/12/12ライオンズマンション豊中螢池
豊中市螢池東町二丁目
蛍池駅2分 1,980万円34.0万円58.24㎡3LDK6階 / 6階建 南1984年41戸RC
2024/12/27豊中北コーポラス東棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅18分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2026/03/12豊中北コーポラス南棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅16分 1,780万円28.9万円61.6㎡2LDK6階 / 9階建 南1978年115戸SRC
2026/03/11メゾン豊中刀根山
豊中市刀根山六丁目
柴原阪大前駅7分 3,080万円41.5万円74.25㎡3LDK9階 / 9階建 南1975年95戸SRC
2026/04/30豊中北コーポラス
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅16分 2,190万円35.6万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 南1978年115戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、豊中市では44.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は豊中市の平均と比較して13.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+0.9%
豊中市
40.9万円/㎡
前年比+44.8%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名豊中南スカイハイツ
所在地大阪府豊中市千成町二丁目
交通阪急神戸本線神崎川駅徒歩10分
築年月1980年
階数8階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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